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    2013年3月1日，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，被媒體和業(yè)界稱(chēng)為是新“國(guó)五條”實(shí)施細(xì)則。其中，對(duì)出售自有住房嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征所得稅、二套房首付比例和利率的提高，引發(fā)了市場(chǎng)的廣泛討論。
    

    

    


    









      
         1. 新“國(guó)五條”細(xì)則對(duì)您的買(mǎi)房計(jì)劃有影響嗎？  	  
       
    有影響，將會(huì)觀望，延時(shí)買(mǎi)房計(jì)劃
       
    有影響，加快買(mǎi)房計(jì)劃 
       
    不影響，仍按原計(jì)劃買(mǎi)房
       
    不好說(shuō)，很迷茫
      
         2. 您認(rèn)為此次新“國(guó)五條”調(diào)控力度如何？    
       
    力度很大，表明國(guó)家抑制高房?jī)r(jià)的決心
       
    力度與過(guò)去幾次調(diào)控政策相當(dāng)
       
    無(wú)所謂力度，看執(zhí)行效果一般
       
    不好說(shuō)
      
         3. 新“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)，您對(duì)后市的預(yù)期如何？    
       
    房?jī)r(jià)將出現(xiàn)下跌
       
    房?jī)r(jià)將繼續(xù)回暖上揚(yáng)
       
    房?jī)r(jià)將維持穩(wěn)定
      
         4. 如果你有二套及以上住房，打算如何處理？    
       
    繼續(xù)持有，房子還能升值
       
    打算出售，調(diào)控動(dòng)真格了
       
    不好說(shuō)，暫時(shí)觀望
      
         5. 您認(rèn)為此次新“國(guó)五條”對(duì)哪類(lèi)購(gòu)房人群影響最大？  
       
    剛需購(gòu)房者
       
    改善購(gòu)房者
       
    投資購(gòu)房者
      
         6. 新“國(guó)五條”細(xì)則哪條您覺(jué)得影響最大？   
       
    完善穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作責(zé)任制
       
    堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購(gòu)房
       
    增加普通商品住房及用地供應(yīng)
       
    加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)
       
    加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管和預(yù)期管理
       
    加快建立和完善引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制
    

    

    						
	
	
	
    

    

    

    


    

    



    

    

    


    更多>>各地細(xì)則
    

    

    

    

    
  
    沈陽(yáng)：全市行政區(qū)域限購(gòu)
        據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，遼寧省沈陽(yáng)市政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，通知對(duì)限購(gòu)區(qū)域作出了明確調(diào)整，從原來(lái)的二環(huán)以?xún)?nèi)限購(gòu)改為全市行政區(qū)域限購(gòu)，這意味著沈陽(yáng)市房地產(chǎn)“國(guó)五條”細(xì)則的全面落地。[詳細(xì)]

    

    

    

    
  
    北京：京籍單身限購(gòu)一套住房
        大限的倒數(shù)第二天，北京落實(shí)“國(guó)五條”的地方細(xì)則終于出臺(tái)。為支持和保護(hù)自主、改善型需求，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，且是家庭唯一生活用房，繼續(xù)執(zhí)行免征個(gè)人所得稅的優(yōu)惠政策。[詳細(xì)]
    

    

    

    

    

    
  
    上海：強(qiáng)化審查離異等借款人資格
        上海市政府辦公廳30日印發(fā)該市貫徹《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》的實(shí)施意見(jiàn)，意見(jiàn)指出，堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購(gòu)房。稅務(wù)部門(mén)要繼續(xù)推進(jìn)應(yīng)用房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估方法加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作。[詳細(xì)]
    

    

    

    

    

    

    
  
    廣東：將嚴(yán)查限購(gòu)執(zhí)行中違法行為
        由于此前對(duì)于房?jī)r(jià)控制目標(biāo)都是包含保障性住房項(xiàng)目，地方對(duì)房?jī)r(jià)控制可操作性大，但是此次細(xì)則中指出房?jī)r(jià)需摒除保障性住房，這對(duì)于地方來(lái)說(shuō)，摒除保障房將大大增加調(diào)控難度，也將對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生更大的影響。[詳細(xì)]
    

    

    

    
  
    天津：嚴(yán)查購(gòu)房家庭住房套數(shù)
        天津市3月31日發(fā)布《天津市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見(jiàn)》，正式落實(shí)“國(guó)五條”。這份天津版“國(guó)五條細(xì)則”，對(duì)購(gòu)房資格初審復(fù)審進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定。[詳細(xì)]
    

    

    

    

    

    
  
    深圳：必要時(shí)調(diào)整二套房首付比例和利率
        深圳政府在線今日公布《深圳市人民政府辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，要求加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收征管，嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸政策，在必要時(shí)候調(diào)整第二套住房貸款的首付比例和利率。[詳細(xì)]
    

    

    

    



    更多>>各方觀點(diǎn)
    

    

    

    
    
    姜偉新：落實(shí)“新國(guó)五條” 控制房?jī)r(jià)
        對(duì)控制房?jī)r(jià)有信心，要嚴(yán)格落實(shí)“新國(guó)五條”。保障房建設(shè)要繼續(xù)推進(jìn)并注重質(zhì)量。這個(gè)文件一定要堅(jiān)決執(zhí)行，執(zhí)行過(guò)程中效果會(huì)逐步顯現(xiàn)出來(lái)，房?jī)r(jià)也會(huì)往下走。[詳細(xì)]
    


    
    
    梅興保：利用經(jīng)濟(jì)杠桿抑制房?jī)r(jià)非常必要
        3月1日出臺(tái)的多項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控措施確實(shí)出乎意料，不過(guò)在目前房?jī)r(jià)上漲較快的大背景下，利用經(jīng)濟(jì)杠桿抑制房?jī)r(jià)是非常必要的。[詳細(xì)]
    


    

    
  
    
      
    何悅：保障房平抑房?jī)r(jià)舉措未實(shí)現(xiàn)
        通過(guò)保障房的大量建設(shè)可以釋放房地產(chǎn)市場(chǎng)剛性需求，緩解房?jī)r(jià)上漲壓力。但短期內(nèi)，對(duì)商品房市場(chǎng)的沖擊更多是停留在心理層面上。保障房建設(shè)能否平抑房?jī)r(jià)，有賴(lài)于公平分配和配套政策的完善。[詳細(xì)]
    
  
    
  
    
    
        
    梅新育：新政最多只能治標(biāo)不能治本
        問(wèn)題是二手房賣(mài)方中非投機(jī)者總數(shù)肯定遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于投機(jī)者，他們當(dāng)中很大一部分是希望改善居住條件，賣(mài)掉目前所住小房，加一部分錢(qián)換購(gòu)大房；或是因?yàn)楣ぷ鞯攸c(diǎn)調(diào)動(dòng)而打算換購(gòu)住房。[詳細(xì)]
    
  
    
  

    

    

    



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