地交會(huì) - 新聞熱詞

湖北兩市52宗地塊面向全國(guó)“招親”2012-09-09 11:31

福州房企造就翔安新地王 5600元/平方米刷新紀(jì)錄2012-09-08 11:50

競(jìng)拍者舉牌應(yīng)價(jià)。陳理杰攝

晨報(bào)訊（記者曾崢李婷）9月7日，廈門(mén)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局通過(guò)拍賣(mài)出讓17幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，其中包括15幅商業(yè)酒店用地和2幅商住地塊。最終，17幅地塊全部成功出讓?zhuān)佬鲁呛诵膮^(qū)商住綜合體地塊在內(nèi)的12幅地塊以底價(jià)成交，翔安區(qū)新店附近的商住地塊則以3.08億元的價(jià)格被福州泰禾房地產(chǎn)有限公司拿下，5600元/平方米的樓面價(jià)刷新了翔安區(qū)的歷史成交紀(jì)錄。

本次土地拍賣(mài)出讓的地塊主要集中在湖里區(qū)兩岸金融中心片區(qū)和翔安南部新城核心區(qū)，多以商業(yè)和辦公為主要用途。位于翔安新店片區(qū)的X2012P02商住用地共有8名競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)，其中廈門(mén)本地知名開(kāi)發(fā)商禹洲、泉舜和古龍也出現(xiàn)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)拍。經(jīng)過(guò)近50輪的爭(zhēng)奪，來(lái)自福州的泰禾房地產(chǎn)有限公司最終拿下這幅地塊的使用權(quán)，樓面價(jià)達(dá)5600元/平方米，溢價(jià)率高達(dá)75.89%，超過(guò)寶嘉拉德芳斯5170元/平方米的樓面價(jià)，成為翔安新“地王”。

據(jù)記者實(shí)地勘察，X2012P02地塊雖然總建筑面積僅有5.5萬(wàn)平方米，但臨近新店老區(qū)繁華的新興路商業(yè)街，又有新店中學(xué)、新店中心小學(xué)、新店醫(yī)院等生活、教育、醫(yī)療配套，是翔安片區(qū)少有的周邊配套較為成熟的地塊。與該地塊臨近的項(xiàng)目為總建面積40萬(wàn)平方米的首開(kāi)領(lǐng)翔國(guó)際，樓面價(jià)為3250.61元/平方米，目前在售均價(jià)為8300元/平方米。

另一幅引起關(guān)注的地塊為位于集美新城核心區(qū)的2012JP01地塊。該地塊僅有來(lái)自馬來(lái)西亞IOI集團(tuán)的PALMY MAX LIMITED公司通過(guò)競(jìng)拍審核，成為土地拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)惟一一位應(yīng)價(jià)者。正如早先的傳聞，該地塊被這家馬來(lái)西亞公司以12.108億元的底價(jià)拿下，樓面價(jià)為3286.65元/平方米，與周邊住宅項(xiàng)目的樓面價(jià)水平相當(dāng)。

此外，在下午進(jìn)行的五幅翔安南部新城商業(yè)地塊的拍賣(mài)中，有4幅地塊被一位名為林麗珠的女士以個(gè)人及聯(lián)合競(jìng)拍的名義取得。余下一幅商業(yè)辦公地塊經(jīng)過(guò)十幾輪的競(jìng)拍后，被廈門(mén)信洲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司拿走。

1500宗地塊齊齊亮相第四屆地交會(huì)7日開(kāi)幕(圖)2012-09-08 08:20

市政務(wù)服務(wù)中心的土地拍賣(mài)會(huì)上，與會(huì)者舉牌競(jìng)拍

東南網(wǎng)-海峽導(dǎo)報(bào)9月8日訊訊（記者鮑娜/文?張向陽(yáng)/圖）昨天上午，第四屆中國(guó)國(guó)際地產(chǎn)投資交易會(huì)在會(huì)展中心二號(hào)館隆重開(kāi)幕，展館面積將近1萬(wàn)平方米，全國(guó)30余個(gè)土地?zé)狳c(diǎn)城市攜1500宗地塊齊齊亮相。本次展會(huì)匯聚4000地產(chǎn)精英，展位面積、參展規(guī)模、客商人數(shù)均創(chuàng)新高。

本屆地交會(huì)共有來(lái)自全國(guó)6大經(jīng)濟(jì)圈的30余個(gè)城市政府、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)、一級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)、招商局的土地供方參展，參展的土地超過(guò)1500宗，參展規(guī)模再創(chuàng)新高。這些參展城市包括海西經(jīng)濟(jì)圈的廈門(mén)、泉州、漳州、龍巖、莆田；珠三角經(jīng)濟(jì)圈的海南省，長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈的蘇州、常州、南通、杭州；環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的廊坊，東北經(jīng)濟(jì)圈的黑龍江省、內(nèi)蒙古呼倫貝爾；中西部新興經(jīng)濟(jì)圈的重慶、合肥、咸寧等。

從參展客商方面看，包括萬(wàn)科、萬(wàn)通、華潤(rùn)、中海、金地、招商等國(guó)內(nèi)500多家知名品牌房企悉數(shù)到會(huì)，地交會(huì)首日，是地產(chǎn)界的“專(zhuān)業(yè)人士日”，給土地供需雙方提供了更全面到位的面對(duì)面交流空間，推出廈門(mén)、龍海、莆田、重慶、合肥、漳州、呼倫貝爾等城市土地推介會(huì)。昨天下午，廈門(mén)在地交會(huì)展館內(nèi)，舉行專(zhuān)場(chǎng)土地推介會(huì)，展出今年下半年擬出讓的66宗經(jīng)營(yíng)性地塊，面向全國(guó)招商。

隨著今年年中樓市回暖，全國(guó)一些熱點(diǎn)城市的土地市場(chǎng)重新活躍起來(lái)，今天下午，地交會(huì)還將舉行兩場(chǎng)地產(chǎn)沙龍活動(dòng)。其中，土地儲(chǔ)備近期熱點(diǎn)問(wèn)題交流沙龍由廈門(mén)市土地開(kāi)發(fā)總公司主辦，屆時(shí)，來(lái)自國(guó)土資源部、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)聯(lián)誼會(huì)以及全國(guó)20多個(gè)城市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)將參會(huì)，將重點(diǎn)針對(duì)土地儲(chǔ)備融資、片區(qū)開(kāi)發(fā)角色扮演進(jìn)行交流，共議調(diào)控下的地產(chǎn)新發(fā)展。

此外，今天下午，湖北省的咸寧市和黃岡市也將聯(lián)合舉辦土地專(zhuān)場(chǎng)推介會(huì)。除了業(yè)內(nèi)人士可利用地交會(huì)平臺(tái)進(jìn)行深入研討、交流外，對(duì)于廣大市民來(lái)說(shuō)，本屆展會(huì)公眾參與度也很高。今年地交會(huì)首次推出“海西房交會(huì)”，有多家知名房企在會(huì)展中心二號(hào)館H廳現(xiàn)場(chǎng)展示近期推出的樓盤(pán)項(xiàng)目，有購(gòu)房計(jì)劃的市民朋友也可前往參觀。

第四屆中國(guó)地交會(huì)明開(kāi)幕 4000名地產(chǎn)精英齊聚鷺島2012-09-06 10:28

廈門(mén)日?qǐng)?bào)訊（記者劉建雄）萬(wàn)千賓朋，再聚鷺島。第16屆投洽會(huì)將于9月8日在廈門(mén)國(guó)際會(huì)展中心盛大開(kāi)幕。作為投洽會(huì)的行業(yè)招商館，第四屆中國(guó)國(guó)際地產(chǎn)投資交易會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)地交會(huì)”）將于9月7日率先舉行。

據(jù)地交會(huì)組委會(huì)統(tǒng)計(jì)，本屆展會(huì)無(wú)論是展位面積、參展規(guī)模，還是客商人數(shù)都將全面超越往屆。共有來(lái)自全國(guó)的30多個(gè)土地?zé)狳c(diǎn)城市參展，展出的土地項(xiàng)目超過(guò)1500幅，展館面積將近1萬(wàn)平方米。展會(huì)期間，多場(chǎng)配套活動(dòng)也將陸續(xù)舉行。

參展規(guī)模和客商人數(shù)再創(chuàng)新高

記者了解到，本屆地交會(huì)共有來(lái)自全國(guó)6大經(jīng)濟(jì)圈的30余座城市的政府、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)、一級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)、招商局的土地供方參展，參展的土地超過(guò)1500幅，參展規(guī)模再創(chuàng)新高。

客商方面，從報(bào)名統(tǒng)計(jì)看，本屆展會(huì)預(yù)計(jì)將有全國(guó)500家地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)參加，包括萬(wàn)科、萬(wàn)通、華潤(rùn)、綠地、寶嘉、中海、金地、招商等一線房企將悉數(shù)參會(huì)。9月7日是中國(guó)地交會(huì)的“專(zhuān)業(yè)人士日”，給土地供需雙方提供全方位的交流空間，屆時(shí)還將推出廈門(mén)、重慶、合肥、漳州等城市土地推介會(huì)一系列配套活動(dòng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，預(yù)計(jì)當(dāng)天將有4000名地產(chǎn)精英齊聚一堂，共議調(diào)控下的地產(chǎn)新發(fā)展。

此外，對(duì)廣大市民來(lái)說(shuō)，本屆展會(huì)也有不少亮點(diǎn)。本屆地交會(huì)將首次推出“海西房交會(huì)”，屆時(shí)，將有多家知名房企在會(huì)展中心二號(hào)館H廳現(xiàn)場(chǎng)展示近期推出的樓盤(pán)項(xiàng)目，市民朋友也可前往參觀。

高端地產(chǎn)沙龍備受矚目

過(guò)去幾屆地交會(huì)的配套活動(dòng)深受展客商的歡迎，本屆展會(huì)依然將推出多場(chǎng)專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)活動(dòng)。除了首日的土地拍賣(mài)會(huì)、土地專(zhuān)場(chǎng)推介會(huì)以外，9月8日還將舉行兩場(chǎng)高端地產(chǎn)沙龍活動(dòng)，9月9日也將舉行第三屆世界華商地產(chǎn)論壇。

在這些活動(dòng)中，尤其值得關(guān)注的是8日舉行的兩場(chǎng)土地沙龍活動(dòng)。由商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的資深顧問(wèn)戴德梁行與土地運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)圖智聯(lián)手推出的《城市綜合體盈利模式與融資通路》專(zhuān)業(yè)沙龍，將邀請(qǐng)三位資深專(zhuān)家演講?！锻恋貎?chǔ)備近期熱點(diǎn)問(wèn)題交流》沙龍由廈門(mén)市土地開(kāi)發(fā)總公司主辦，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)聯(lián)誼會(huì)支持。屆時(shí)，來(lái)自國(guó)土資源部、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)聯(lián)誼會(huì)以及全國(guó)20多個(gè)城市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)將參會(huì)，將重點(diǎn)針對(duì)土地儲(chǔ)備融資、片區(qū)開(kāi)發(fā)角色扮演進(jìn)行交流，從議題和規(guī)模來(lái)看都有很大吸引力。