當(dāng)然，開發(fā)商的行為并不是沒有瑕疵，比如開發(fā)商大幅降價，除了顯示樓市調(diào)控政策的威力以外，也揭了房價暴利的老底。如果開發(fā)商的利潤學(xué)管理流淌道德血液，客觀還原房價成本，當(dāng)初理性定價，就不會因房價暴漲暴跌造成市場矛盾，給購房人帶來巨大損失，傷害健康的市場肌膚。

進(jìn)一步說，房價大起大落，老業(yè)主圍攻新樓盤，只是非理性房產(chǎn)市場的一個縮影。要讓樓市健康有序發(fā)展，房價回歸理性。僅靠中央宏觀政策調(diào)控還不夠；讓開發(fā)商憑良心做事，也是靠不住的。在當(dāng)前房價語境下，政府做好廉租房、公租房等保障房文章，理順市場供求關(guān)系，打破“地王神話”，建立合理的房產(chǎn)市場定價機(jī)制，還原房價成本，剔除房價暴利空間，讓開發(fā)商與消費者在法律和市場框架內(nèi)公平博弈，尤為重要。