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建議

《關(guān)于解決“夾心層”住房困難問題的建議》具體為，擴大保障性住房覆蓋范圍；增加公共租賃房用地，大力發(fā)展公共租賃房；從政策上予以完善，解決“夾心層”住房困難問題。

建議說，可由省委、省政府牽頭，各地根據(jù)實際，在一定區(qū)域內(nèi)配置一定量的經(jīng)濟適用房、廉租房和限價房。在土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓時，明確房地產(chǎn)開發(fā)項目中經(jīng)濟適用房、廉租房、限價房的配置規(guī)模、套數(shù)、戶型、比例，以及政府限定回購方式和價格等。

在土地出讓合同中，要明確責(zé)任，要求開發(fā)商按照土地出讓合同要求，按規(guī)定時間提供經(jīng)濟適用房、廉租房和限價房，并保證工程進度和質(zhì)量，以及竣工驗收和產(chǎn)權(quán)移交等，對開發(fā)商沒按約定條件開發(fā)建設(shè)的，要追究違約責(zé)任。

為確保房源的及時供應(yīng)，各地都應(yīng)盡快建立保障房項目建設(shè)用地提前儲備制度，并制定長期切實可行的發(fā)展規(guī)劃和住房救助政策。救助政策以金融救助為主，包括利率優(yōu)惠、貼息、貼租等，采取各種針對性措施，不斷加大保障性安居工程的建設(shè)力度。