“推倒重來(lái)”的動(dòng)力是賣地，過(guò)度開(kāi)發(fā)是為賺錢

岳陽(yáng)原翰林街是晚清風(fēng)格的老街區(qū)，長(zhǎng)約200米，寬4米，因?yàn)榍宄狸?yáng)籍翰林學(xué)士黃秀曾在此居住而得名。唐秋芬告訴記者，翰林街原址在某開(kāi)發(fā)商地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)，街道內(nèi)原來(lái)建筑已經(jīng)被拆除殆盡，青石板路也被瀝青路取代，異址重建的新翰林街不新不古、不中不洋，少人問(wèn)津。

在長(zhǎng)期從事古建筑修復(fù)和歷史文化街區(qū)保護(hù)的柳肅看來(lái)，全國(guó)大小城市“拆舊”“建新”的動(dòng)力差不多都是源自土地財(cái)政的老路子?！俺鞘袥Q策者對(duì)老街區(qū)熱衷于推倒重來(lái)，背后動(dòng)力就是賣土地。征收老街區(qū)土地成本并不高，但是一賣給開(kāi)發(fā)商那就要翻很多倍了，GDP數(shù)字很快就漲上去?！绷C說(shuō)。

柳肅并不否認(rèn)老街區(qū)建筑老舊、公共服務(wù)設(shè)施匱乏，市民生活條件相對(duì)較差。但是在他看來(lái)，這根本不能成為城市決策者“拆舊”“建新”的理由，因?yàn)楝F(xiàn)有技術(shù)條件完全可以解決這些問(wèn)題。

“老房子確實(shí)又破又舊又不好用，但并不是拆掉它的理由。老房子沒(méi)有煤氣水電這些現(xiàn)代生活設(shè)施，現(xiàn)在要把這些東西裝進(jìn)去是很簡(jiǎn)單的事情，無(wú)非就是把煤氣水電管道線路埋下去嘛。”柳肅說(shuō)。

鳳凰的問(wèn)題在阮儀三看來(lái)是古城保護(hù)的另一誤區(qū)?！昂芏嗳税驯Ｗo(hù)歷史文化街區(qū)跟發(fā)展旅游等同起來(lái)，保護(hù)歷史文化街區(qū)就是為了發(fā)展旅游，發(fā)展旅游就應(yīng)該盡快取得經(jīng)濟(jì)效益，所以保護(hù)就是為了賺錢，這一下又陷入商業(yè)開(kāi)發(fā)的死胡同了，根本不可持續(xù)?！比顑x三說(shuō)。