“空置率居高不下，不僅給小區(qū)的物業(yè)管理帶來難題，物業(yè)費收取困難，也造成巨大的資源浪費。”海南省政協委員梁振功說，海南以島外市場為主、季節(jié)性居住的特點，帶來房地產業(yè)的脆弱性以及物業(yè)控制和設施配套、物業(yè)管理的難題。

為此，部分政協委員呼吁高度重視海南樓市空置率過高的問題。王毅武建議開征房屋空置稅，用經濟手段逐步消除海南現有的大量空置房；代紅建議鼓勵開發(fā)經營性房地產，減少商品住房類的投資建設，鼓勵積極轉向以旅游地產為主的開發(fā)投資。同時，以物業(yè)管理企業(yè)為主體，充分與空置房屋業(yè)主協商，以商住小區(qū)為單位，采取“家庭旅館”“產權式物業(yè)經營”等多種經營方式，實現空置房屋的充分利用。