大多數(shù)人感受房?jī)r(jià)仍在上漲。73%的人認(rèn)為今年以來(lái)本地商品房?jī)r(jià)“上漲”或“有所上漲”，認(rèn)為“下跌”及“有所下跌”則不足4%。與此同時(shí)，民眾預(yù)期也開(kāi)始出現(xiàn)改變。判斷下半年本地商品房?jī)r(jià)格會(huì)“上漲”和“有所上漲”者合計(jì)為54%，比認(rèn)為上半年上漲總計(jì)者減少了18個(gè)百分點(diǎn)，“基本穩(wěn)定”的比上半年多了一倍，且判斷“有所下跌”或“下跌”者合計(jì)達(dá)到10%，明顯比上半年認(rèn)為“下跌”者增加。

由于不接受現(xiàn)時(shí)的商品房?jī)r(jià)格，受訪者的購(gòu)樓意愿亦開(kāi)始“凍結(jié)”。對(duì)于本地現(xiàn)時(shí)商品房?jī)r(jià)格，多達(dá)71%的人表示“不接受”，能夠“接受”的僅16%。在這一態(tài)度下以及社會(huì)預(yù)期的轉(zhuǎn)變，民眾購(gòu)樓意愿全面凍結(jié)，調(diào)查中表示“準(zhǔn)備買(mǎi)商品房”的人僅1.8%，幾近零點(diǎn)。報(bào)告認(rèn)為，在高樓價(jià)、強(qiáng)調(diào)控、低認(rèn)受的社會(huì)背景下，住房保障需求將大大增加。（記者/姚藝曲 通訊員/鳴義）