住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)人日前透露，近期正在組織編制“好房子”建設(shè)指南，修訂《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，其中一項(xiàng)內(nèi)容是把住宅的層高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為不低于3米。

這一消息釋放出國家致力于推動(dòng)居民住上“好房子”的鮮明信號(hào)，意味著我國將迎來高質(zhì)量住房時(shí)代。

為什么要提升住宅層高？

最直接的好處就是，提升住宅層高能夠極大地改善居住品質(zhì)。今年的政府工作報(bào)告，首次提出了要“適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出的住宅層高不低于3米、全屋智能發(fā)展等，正是對(duì)“好房子”目標(biāo)落地制定的重要舉措。提高住宅層高，最大的好處就是能大大改善房屋的通風(fēng)、視野和采光，讓人們居住得更加敞亮、透氣、舒適。

再者，提升住宅層高能在一定程度上推動(dòng)房地產(chǎn)市場發(fā)展。在過去住房供不應(yīng)求的時(shí)代，房地產(chǎn)開發(fā)商為追求利益最大化，往往采取降低層高、增加樓層的策略，以賣出更多房子從中獲利。隨著房屋建設(shè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，房產(chǎn)存量不斷累積，住房市場逐漸出現(xiàn)相對(duì)過剩的情況。在這種情況下，開發(fā)商只有建造出更多符合消費(fèi)者需求的“好房子”，才能在市場立足。如此看來，提升住宅層高，是房地產(chǎn)企業(yè)贏得市場的必然選擇，也是政府引導(dǎo)、推動(dòng)房地產(chǎn)市場持續(xù)發(fā)展的重要舉措。

此外，提升住宅層高還能進(jìn)一步擴(kuò)大需求、激活消費(fèi)市場。當(dāng)下，消費(fèi)者對(duì)于住房的要求，不再僅僅滿足于有房可住，而是追求居住的舒適度和品質(zhì)感。而住宅層高的提升正好順應(yīng)了這一趨勢(shì)。提升住宅層高，能充分滿足消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)代家居的多元需求，為更多智能家裝、家具設(shè)備的安置留足空間。從這個(gè)角度來看，提升住宅層高能有效激活智能家居產(chǎn)品的市場需求，可以帶動(dòng)整個(gè)家裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

總而言之，提升住宅層高是順應(yīng)時(shí)代發(fā)展和人民需求的必然趨勢(shì)，不僅有助于提升居民的居住品質(zhì)，還有助于推動(dòng)房地產(chǎn)市場向更高質(zhì)量發(fā)展。我們有理由相信，未來會(huì)有越來越多的“好房子”走進(jìn)人們的生活，讓人們的居住選擇更加豐富多元。