漫畫：公積金（資料圖）

據報道，日前，北京市出臺新政，租房公積金提取時間將由一年一次縮短為三個月一次，提取限額本人和單位繳存公積金三個月的總和。同時，北京購房貸款公積金提取手續(xù)將進行簡化，無需購房合同、房產證等材料就可辦理，這些政策將于近期落實，但公積金繳存最高額度暫無調整。

購房貸款公積金提取手續(xù)的簡化方便了購房人，受到了網友的廣泛歡迎，但是租房公積金的提取時由一年一次縮短為三個月一次，卻引發(fā)了不少網友的擔憂。據北京住房公積金管理中心歸集執(zhí)法處處長呂志民在做客“首都之窗”時介紹，此舉主要是針對租房公積金提取時出現的大量弄虛作假而做出的調整，但有網友認為，三個月一次的提取，不僅提取的數額有限，提取的成本也會增加，還有網友指出，此舉并不能杜絕弄虛作假的行為，反而會增加租房者的壓力?！叭绻夥空咭恢辟I不起房的話，這樣的規(guī)定是不是在一定程度上增加了租房者提取公積金的難度呢？”

租房提取公積金一直都是一個令租房者十分頭疼的老大難問題。按照相關規(guī)定，房租支出超出家庭工資收入5％的，就可以提取公積金。而且北京住房公積金網上明確規(guī)定，因支付房租首次提取住房公積金時應備齊房屋租賃合同、房租完稅發(fā)票、個人身份證及銀行儲蓄賬號。但是在北京，租客面臨的實際問題就是很少有房東愿意提供房租完稅發(fā)票，換句話說，也就是很少有將租賃房上報備案的房屋業(yè)主。

此前，一位稅務代征點的工作人員告訴新華網記者，九成房主都沒有繳納個人出租房產稅。有專家曾分析，非法弄虛作假代取公積金業(yè)務灰色產業(yè)鏈如此火爆的原因就是由于提取公積金限制很多，在實際操作上也有很大的難度，有些人很難享受到公積金的優(yōu)惠，所以才催生了這條灰色產業(yè)鏈。

不僅僅是租房，對買房者來說，想提取公積金或者使用公積金貸款有時候也不是一件很容易的事。去年，就出現過好幾次各大城市公積金貸款難，多個城市公積金出現緩貸甚至斷貸的現象，讓想使用公積金的購房者心急如焚。

有數據顯示，2011－2012年，全國公積金年結余約有四五千億元，沉淀資金數額巨大?！叭〕鰜聿粔蜃夥?，存起來不夠買房”，由于用途受限、提取困難，這筆巨款長期“沉睡”在銀行的金庫里。

在這種情況下，武漢市將于7月1日起實施住房公積金提取新政，月收入在1900元以下且從未使用過公積金貸款的職工，可定期提取公積金。有業(yè)內分析表示，這一舉措可使低收入者享受利好，同時有助于盤活住房公積金提高利用率。筆者認為，應該多為這種政策較好，政府在打擊“非法套取住房公積金”行為的同時，應該多從制度上改善公積金增值的分配機制，使繳存者特別是中低收入的繳存者的公積金不再“長睡不醒”。

新華網評論員 陶　葉