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業(yè)內(nèi)人士感嘆，上述準(zhǔn)入條件如此精準(zhǔn)，在臺(tái)灣地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商中，怕只有一家符合全部要求。

據(jù)媒體公開(kāi)報(bào)道，萬(wàn)科在全國(guó)最大項(xiàng)目的建筑面積只有340萬(wàn)平方米；碧桂園僅有一個(gè)已完工項(xiàng)目達(dá)到建筑面積400萬(wàn)平方米；世茂集團(tuán)在建規(guī)模最大的項(xiàng)目建筑面積才380萬(wàn)平方米……具“出線相”的只有以開(kāi)發(fā)超級(jí)大盤聞名的世紀(jì)金源，在北京一個(gè)大盤面積就達(dá)430萬(wàn)平方米；在南京、昆明、長(zhǎng)沙、貴陽(yáng)也均有超級(jí)大盤開(kāi)發(fā)。

其實(shí)，在近期土地交易市場(chǎng)上，涉嫌“內(nèi)定”的地方政府遠(yuǎn)不止福州市一家。

今年3月，廣州市國(guó)土資源局就為即將出讓的一塊商務(wù)辦公用地設(shè)定了極其苛刻的條件。

有關(guān)該地塊的公告顯示，除了競(jìng)買申請(qǐng)人須是在廣東注冊(cè)的公司，凈資產(chǎn)不低于人民幣900億元和2007、2008年的年?duì)I業(yè)收入均不低于人民幣1800億元，兩年年納稅額均不低于人民幣140億元外，更關(guān)鍵的一條，競(jìng)買申請(qǐng)人或競(jìng)買申請(qǐng)人的控股股東必須是2007年至2009年連續(xù)3年名列美國(guó)《財(cái)富》雜志公布的世界500強(qiáng)的中國(guó)企業(yè)。

好事者查詢近3年《財(cái)富》世界500強(qiáng)名單發(fā)現(xiàn)，其中符合地塊出讓條件的企業(yè)只可能是中國(guó)南方電網(wǎng)公司。