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海南省三亞市城鄉(xiāng)建設和住房保障局局長李洪海2月2日向媒體披露，該局已于上月底下發(fā)關于抑制樓市炒作通知，準備對前往三亞購房的外地人采取限制購房的措施，規(guī)定一個身份證只能購5套房。(2月4日《羊城晚報》)

三亞此舉顯然是針對外地炒房人。有數(shù)據(jù)顯示，目前有超過4000億資金流動到海南炒房，十萬浙商進駐海南。因而，海南樓市不斷上演神話———三亞某樓盤創(chuàng)造了一天之內(nèi)漲價50%的“奇跡”。對此炒房之風，理應嚴厲遏制。

但我們看到，三亞有關方面早知道國際旅游島效應會引發(fā)炒房、抬高三亞房價，卻不見提前應對。在炒房之風盛行的情況下想遏制炒房，卻不見出臺更有力度的政策，“一個身份證只能購5套房”的規(guī)定，不客氣地說，沒有什么實際作用。

試問，有關方面是否能鑒別身份證的真?zhèn)?？如果不能，那么炒房人就可以拿假身份證來炒房；即使能鑒別身份證的真?zhèn)危捶咳耸遣皇强梢越枰恍┥矸葑C來炒房？開發(fā)商和炒房人是不是可以合謀回避這一規(guī)定？

三亞此舉意圖可疑。因為炒房人沒有看到政府出臺土地、稅收、信貸等組合拳，政府遏制房價的意愿不強；不是規(guī)定一個身份證只能購1套房，而是規(guī)定一個身份證能買5套房，又傳達給炒房人一個信息———限制買房或許是因為房源緊缺，“物以稀為貴”，更助長了炒房人的信心。

在我看來，如果當?shù)卣嫘南攵糁瞥捶?，辦法非常多，比如說打出組合拳，拳拳有力；再比如說，規(guī)定一個身份證只能購1套房；又如，給炒房人上一堂風險課，講一講上世紀90年代海南那場樓市泡沫破裂的悲慘故事。但遺憾的是，當?shù)卣疀]有這么做。

我以為，炒房之風不僅增加了當?shù)厝说馁I房負擔，而且增加了當?shù)貥鞘信菽?。三亞樓市或者海南樓市的泡沫一旦破裂，上世紀90年代那場樓市悲劇又將重演，更不排除中國樓市的災難性危機因此出現(xiàn)，因為一個地方樓市泡沫一旦破裂就可能動搖整個樓市的信心。