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1月13日，住房城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥先生在國新辦新聞發(fā)布會中對于中國房地產(chǎn)是否存在泡沫問題，作出了回應。他表示，這個問題比較復雜，很難一句話說清楚。經(jīng)濟學里面“泡沫”的術(shù)語，更多的是描述資產(chǎn)價格和價值相背離。(1月13日人民網(wǎng))

中國樓市到底有無泡沫？如果有泡沫，嚴重程度如何？從住房城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥回應的“很難一句話說清楚”看，很難判斷齊副部長是否搞清楚當前的樓市到底有無泡沫，否則也不會模棱兩可表示“很難一句話說清楚”。而對決策層來說，搞清楚當前中國樓市到底有無泡沫、如果有到底有多嚴重，是非常重要的。

之所以說搞清楚樓市有無泡沫很重要，是因為樓市泡沫過于嚴重，其危害性很大。首先是危及金融乃至經(jīng)濟安全。當樓市泡沫被吹大之后，總會有一天會破裂，而一旦泡沫破裂，不僅是銀行遭受損失，而且還是引起連鎖反應，危及整個國家的經(jīng)濟安全。其次會造成經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的失衡。當樓市泡沫越來越大的時候，房產(chǎn)利潤將吸引很多投資，而其他行業(yè)的投資會相應減少，造成了經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的失衡。再次可能會引發(fā)各種社會危機。當樓市泡沫被吹大到一定極限后破裂，一般都會伴隨著經(jīng)濟的蕭條、大量企業(yè)的倒閉和失業(yè)人數(shù)的激增等社會危機。